Modern villa med havsutsikt till salu i Bendinat

Denna imponerande villa till salu i Bendinat, Mallorca, kombinerar modern arkitektur med tidlös medelhavselegans. Belägen på en generös tomt på 1 084 m² erbjuder fastigheten 645 m² byggd yta och 358 m² boyta. Den har fyra rymliga sovrum, fem badrum och ett öppet vardagsrum och matplats med öppen spis som flyter sömlöst in i ett fullt utrustat modernt kök. Två sovrum har eget badrum med omklädningsrum. Stora terrasser och en spektakulär takterrass erbjuder hisnande havsutsikt. Med golvvärme, luftkonditionering och ett garage för fyra bilar erbjuder denna villa högsta möjliga komfort och modern lyx.

Detta hus till salu ligger i ett av Mallorcas mest eftertraktade områden – Bendinat. Bara 10 minuter från Palma och 15 minuter från den internationella flygplatsen kombinerar detta exklusiva bostadsområde komfort och avskildhet. Bendinat är känt för sina lyxiga villor, närheten till fina sandstränder och den prestigefyllda Royal Bendinat Golf Club. I omgivningarna finns förstklassiga restauranger, strandklubbar och internationella skolor – perfekt för familjer eller investerare som söker både kvalitet och livsstil.⁹

Inuti denna villa till salu har varje detalj noggrant utformats. Den moderna interiören ståtar med ljusa rum, rena linjer och högkvalitativa material. Det fullt utrustade köket med toppmoderna apparater smälter sömlöst in i den öppna planlösningen för vardagsrummet. Stora skjutdörrar förbinder sömlöst interiören med utomhusmiljön. Badrummen har elegant design, medan sovrummen erbjuder lugn och avskildhet – vissa med specialbyggda garderober och terrasser med havsutsikt.

Vid köp av detta hus till salu bör köpare förvänta sig de vanliga förvärvskostnaderna på Mallorca. Överlåtelseskatten (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) beräknas progressivt: 8 % på de första 400 000 euro, 9 % på de följande 200 000 euro, 10 % på de följande 400 000 euro, 11 % på de följande 1 000 000 euro och 12 % på belopp som överstiger 2 000 000 euro. För ett köpeskilling på 4 000 000 euro är den uppskattade skatten cirka 440 000 euro. Dessutom tillkommer cirka 4 000 euro i notarieavgifter, 2 000 euro för gestortjänster och cirka 3 000 euro för registrering och andra utgifter. De totala extrakostnaderna uppgår således till cirka 449 000 euro, vilket resulterar i en total investering på cirka 4 449 000 euro.