Просторная квартира с видом на море в Нова-Санта-Понсе

Квартира на продажу на Майорке в Нова-Санта-Понсе: откройте для себя просторный дом в средиземноморском стиле в Las Pirámides — элитном жилом комплексе на востребованном юго-западном побережье острова. Квартира стоимостью 995 000 € расположена на втором этаже по российской системе нумерации и предлагает около 171 м² общей площади застройки, три двухместные спальни, три ванные комнаты при спальнях и крытую террасу площадью около 18 м² с частичным видом на море. Просторная планировка делает эту недвижимость привлекательным вариантом для постоянного проживания на Майорке, комфортного второго дома или отдыха рядом с пляжами, полями для гольфа и яхтенной мариной Port Adriano. Центральное место занимает большая гостиная со столовой зоной и прямым выходом на крытую террасу, благодаря чему внутреннее пространство естественно продолжается на свежем воздухе. Терраса идеально подходит для неспешных завтраков, обедов и уютных вечеров с видом на окрестности и Средиземное море. Отдельная, полностью оборудованная кухня дополнена зоной для завтрака и примыкающим хозяйственным помещением для удобной организации повседневных дел. Каждая из трёх просторных спален располагает собственной ванной комнатой — важное преимущество для семей и владельцев, которые часто принимают гостей. Мраморные полы придают интерьеру элегантный средиземноморский характер, а встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение вещей. Кондиционирование с режимами охлаждения и обогрева, а также центральное газовое отопление поддерживают комфорт в любое время года. Место в подземном паркинге и отдельная кладовая дополняют преимущества квартиры. Для покупателей, желающих купить квартиру на Майорке в Нова-Санта-Понсе с просторными комнатами, собственной террасой и инфраструктурой обустроенного жилого комплекса, эта недвижимость в Las Pirámides представляет привлекательное сочетание комфорта и средиземноморского образа жизни.

Нова-Санта-Понса — жилой район муниципалитета Кальвия на юго-западном побережье Майорки, известный сочетанием прибрежного расположения, полей для гольфа и близости к яхтенным маринам. Эта квартира на продажу на Майорке в Нова-Санта-Понсе расположена в Las Pirámides — жилом комплексе недалеко от моря, который предлагает привлекательные условия для средиземноморского образа жизни. Расположение подойдёт покупателям, ценящим спокойную домашнюю атмосферу и одновременно желающим жить рядом с пляжами, спортивными объектами и ресторанами у воды. Особую привлекательность району придаёт расположенная поблизости марина Port Adriano: её морская атмосфера и выбор ресторанов позволяют приятно провести время за обедом, встретиться с друзьями или насладиться вечером у воды. Любители гольфа оценят близость полей Санта-Понсы, а окружающее побережье предлагает возможности для купания, прогулок вдоль моря и отдыха на свежем воздухе. В Санта-Понсе доступны магазины, кафе, рестораны и повседневные услуги, благодаря чему район удобен как для длительного проживания, так и для отпуска. Его преимущества не ограничиваются летним сезоном: сочетание местной инфраструктуры, активного отдыха и сложившейся жилой среды делает Нова-Санта-Понсу практичным выбором для круглогодичного проживания на юго-западе Майорки. Если вы ищете квартиру рядом с Port Adriano, дом с тремя спальнями недалеко от гольф-полей или недвижимость с частичным видом на море, эта квартира на продажу на Майорке в Нова-Санта-Понсе объединяет эти преимущества в одном месте.

Эта квартира на продажу на Майорке в Нова-Санта-Понсе сочетает просторную планировку с тремя спальнями и оснащение для комфортной повседневной жизни. Квартира расположена на втором этаже по российской системе нумерации и предлагает около 171 м² площади застройки, три двухместные спальни и три ванные комнаты, каждая из которых примыкает к соответствующей спальне. Большая гостиная со столовой зоной имеет прямой выход на крытую террасу площадью около 18 м² с частичным видом на море, расширяющую пространство для отдыха и приёма гостей. Полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака дополнена отдельным хозяйственным помещением, а встроенные шкафы и дополнительная кладовая обеспечивают удобное хранение одежды, бытовых предметов и сезонных вещей. Мраморные полы создают цельный и элегантный облик интерьера. Алюминиевые окна со стеклопакетами и алюминиевые рольставни дополняют оснащение квартиры. Кондиционирование с режимами охлаждения и обогрева позволяет поддерживать комфортную температуру в разные сезоны, а центральное газовое отопление обеспечивает дополнительное тепло в прохладные месяцы. Видеодомофон позволяет контролировать доступ посетителей, а включённое в стоимость место в подземном паркинге добавляет удобства в повседневной жизни. Благоустроенные общие сады Las Pirámides создают приятное окружение жилого комплекса, а общий бассейн и корт для падела позволяют отдыхать и заниматься спортом рядом с домом. Покупателям, которые ищут квартиру на Майорке в Нова-Санта-Понсе с общим бассейном, подземным паркингом, кладовой и тремя спальнями с собственными ванными комнатами, эта недвижимость предлагает гармоничное сочетание домашнего комфорта и инфраструктуры жилого комплекса.

При покупке этой квартиры на Майорке в Нова-Санта-Понсе по заявленной цене 995 000 € расчётный налог на передачу недвижимости (ITP) составляет 89 500 €. Он рассчитан по стандартной прогрессивной шкале Балеарских островов: 8 % на первые 400 000 € (32 000 €), 9 % на следующие 200 000 € (18 000 €) и 10 % на оставшиеся 395 000 € (39 500 €). С учётом ориентировочных нотариальных расходов в размере 1 500 € и расходов на регистрацию права собственности в размере 1 000 € дополнительные затраты на покупку составляют около 92 000 €, а общий расчётный бюджет приобретения — 1 087 000 €. Нотариальные и регистрационные расходы являются ориентировочными и определяются окончательными счетами. Расчёт предполагает покупку недвижимости на вторичном рынке и налогооблагаемую стоимость 995 000 €; более высокая кадастровая референтная стоимость может увеличить сумму ITP. Юридическое сопровождение, услуги gestoría по административному оформлению и любые расходы на финансирование не включены.