Villa de lujo de nueva construcción en venta con vistas al mar en Port Andratx

Mallorca Dream Living presenta con orgullo esta excepcional villa de lujo en venta con vistas al mar en Port Andratx, una obra maestra arquitectónica contemporánea que combina diseño refinado, privacidad y espectaculares vistas al Mediterráneo. La villa ha sido concebida con un fuerte enfoque en el espacio, la luz y la vida interior-exterior fluida, ofreciendo amplios interiores de concepto abierto con ventanales de suelo a techo que enmarcan el impresionante panorama del mar. La zona principal de salón y comedor se integra perfectamente con una cocina de diseño de última generación, creando un espacio central armonioso y elegante. Las generosas terrazas amplían la experiencia de vida al exterior, ofreciendo múltiples áreas de descanso y entretenimiento con vistas ininterrumpidas. Cada detalle de esta villa de lujo en venta con vistas al mar en Port Andratx refleja una construcción de primera calidad, materiales sofisticados y una estética moderna atemporal diseñada para un estilo de vida exclusivo en una de las ubicaciones más deseadas de Mallorca.

Esta excepcional villa de lujo en venta con vistas al mar en Port Andratx se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas y codiciadas del suroeste de Mallorca, conocida por su exclusividad, belleza natural y estilo de vida de alto nivel. Port Andratx es un enclave costero de renombre mundial que ofrece una combinación única de vida de lujo junto al puerto deportivo y un entorno tranquilo en la ladera. Desde esta villa de lujo en venta con vistas al mar en Port Andratx, los residentes disfrutan de la cercanía al elegante paseo del puerto, donde restaurantes de alta cocina, boutiques, cafés y yates de lujo crean un ambiente vibrante y sofisticado. La zona también ofrece acceso a calas preciosas y aguas cristalinas ideales para nadar y navegar. Palma de Mallorca está a unos 35–40 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Palma también es fácilmente accesible, garantizando una excelente conexión internacional manteniendo al mismo tiempo privacidad y exclusividad total.

Esta extraordinaria villa de lujo en venta con vistas al mar en Port Andratx ofrece una gama excepcional de características de alto nivel diseñadas para el confort moderno y una sofisticada vida mediterránea. La propiedad cuenta con amplios dormitorios con baños en suite, elegantes baños y terrazas privadas, así como una lujosa suite principal que disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y un ambiente de diseño refinado. La zona de salón y comedor de concepto abierto se complementa con una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama e integración perfecta en el espacio principal. Grandes puertas correderas de cristal se abren a amplias terrazas soleadas, una elegante zona de piscina y áreas de descanso exteriores cuidadosamente diseñadas que maximizan las espectaculares vistas al mar. Entre las características adicionales de esta villa de lujo en venta con vistas al mar en Port Andratx se incluyen materiales premium, un diseño de iluminación cuidadosamente seleccionado, zonas privadas de relajación y un fuerte enfoque en la fluidez entre interior y exterior, creando una residencia que combina perfectamente elegancia, funcionalidad y exclusividad.

Para esta excepcional villa de lujo en venta con vistas al mar en Port Andratx, con un precio de compra de €3.950.000, el coste total de adquisición incluye los impuestos habituales y los gastos legales aplicables a propiedades de obra nueva en España. Al tratarse de una construcción nueva, se aplica el IVA del 10%, que asciende a €395.000. Además, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las Islas Baleares es aproximadamente del 1,5%, lo que equivale a €59.250. Los compradores también deben tener en cuenta los gastos legales y administrativos, como honorarios notariales, registro de la propiedad y actualizaciones catastrales, normalmente estimados entre €12.000 y €18.000 según la estructura de la operación. En total, los costes adicionales de compra ascienden a aproximadamente €465.000–€475.000, lo que eleva el precio total estimado de esta villa de lujo en venta con vistas al mar en Port Andratx a unos €4.415.000–€4.425.000.