Helt ny lyxvilla till salu i Santa Ponsa

Mallorca Dream Living presenterar stolt denna exceptionella lyxvilla till salu i Nova Santa Ponsa, ett nybyggt arkitektoniskt mästerverk som kombinerar modern elegans med den avslappnade sofistikationen i det medelhavska livet. Villan är fördelad över tre rymliga våningsplan och har utformats för att maximera ljus, rymd och flöde i hela bostaden. Interiören erbjuder ett imponerande öppet vardags- och matutrymme med golv-till-tak-fönster som skapar en sömlös kontakt med utomhusterrasser och poolområden. Ett fullt utrustat designkök utgör hemmets hjärta och förenar funktionalitet med stilren estetik. Fastigheten erbjuder fyra rymliga sovrum med egna badrum och dressing rooms, samt ytterligare multifunktionella utrymmen såsom ett privat kontor och loungeområden. Varje detalj i denna lyxvilla till salu i Nova Santa Ponsa speglar förstklassigt hantverk, modern komfort och tidlös design.

Denna exceptionella lyxvilla till salu i Nova Santa Ponsa ligger i ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena på sydvästra Mallorca, känt för sin exklusivitet, lugn och sofistikerade livsstil. Nova Santa Ponsa erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet och bekvämlighet, omgiven av frodig medelhavsvegetation, golfbanor i världsklass och några av öns vackraste kustlandskap. Från denna lyxvilla till salu i Nova Santa Ponsa har de boende nära tillgång till den eleganta marinan Port Adriano, sandstränder, finrestauranger, exklusiva beach clubs, internationella skolor och boutique-shopping. Den livliga staden Palma de Mallorca ligger endast cirka 20–25 minuter bort med bil och erbjuder ett brett utbud av kultur, gastronomi, shopping och nattliv, medan Palma flygplats (Son Sant Joan) nås på cirka 25–30 minuter, vilket ger utmärkta nationella och internationella förbindelser. Denna lyxvilla till salu i Nova Santa Ponsa kombinerar därmed ett lugnt medelhavsliv med utmärkt tillgänglighet och är idealisk både som permanent bostad och exklusivt semesterboende.

Denna anmärkningsvärda lyxvilla till salu i Nova Santa Ponsa är utrustad med ett omfattande utbud av exklusiva funktioner som är utformade för modern komfort och sofistikerat boende. Fastigheten erbjuder fyra eleganta sovrum med egna badrum och skräddarsydda dressing rooms samt en rymlig master suite med direkt tillgång till privata terrasser. De vackert designade öppna sällskapsytorna är fyllda med naturligt ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det fullt utrustade designköket integreras sömlöst i den huvudsakliga vardagsdelen och skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar. Stora skjutdörrar i glas leder ut till generösa solterrasser och anlagda utomhusområden, vilket förstärker känslan av inomhus- och utomhusliv. Ytterligare funktioner i denna lyxvilla till salu i Nova Santa Ponsa inkluderar ett privat kontor, stilrena loungeområden, premium-material i hela bostaden samt eleganta arkitektoniska detaljer som understryker dess exklusivitet och kvalitet.

Vid köp av en helt ny lyxvilla på Mallorca med ett försäljningspris på €6.165.000 inkluderar den totala köpesumman flera obligatoriska skatter samt juridiska och administrativa kostnader. Den huvudsakliga skatten för nyproduktion i Spanien är moms (IVA) på 10%, vilket motsvarar €616.500. Dessutom tillkommer stämpelskatt (AJD) på Balearerna om cirka 1,5%, vilket motsvarar €92.475. Juridiska och administrativa kostnader måste också beaktas, inklusive notarieavgifter (cirka €8.000–€12.000, uppskattat €10.000), lagfartsavgifter (cirka €5.000–€8.000, uppskattat €6.500) samt uppdateringar av fastighetsregister och kadastral information (cirka €1.000–€2.000). Totalt uppgår dessa tilläggskostnader till cirka €725.000, vilket innebär att den uppskattade totala köpesumman blir cirka €6.890.000.