Apartamento recientemente reformado en venta en Portals.

Esta exclusiva propiedad representa una oportunidad fantástica para quienes buscan una residencia de lujo en Mallorca. Ubicado en la sexta planta con ascensor, este espacioso apartamento de 136 m² ofrece una distribución amplia con tres luminosas habitaciones y dos modernos baños. La vivienda se encuentra en plena reforma, con acabados de primera calidad y un diseño contemporáneo. Los residentes disfrutarán de climatización confortable, trastero privado y acceso a una piscina comunitaria en perfecto estado, lo que lo convierte en el refugio ideal para quienes priorizan la calidad de vida.

La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más prestigiosas de Portals Nous. Este codiciado barrio se encuentra a poca distancia en coche de Palma y del aeropuerto internacional, ofreciendo una excelente conectividad y un ambiente tranquilo. La zona es muy apreciada por su proximidad al exclusivo puerto deportivo de Puerto Portals, sus hermosas playas, restaurantes de alta gama y elegantes boutiques. Además, el prestigioso colegio internacional Agora Portals está muy cerca, lo que convierte a este piso en venta en una opción ideal para familias que buscan establecerse en una comunidad vibrante y de alto nivel.

En su interior, la vivienda se encuentra en plena renovación integral y de alta calidad, creando un sofisticado y funcional espacio diáfano que integra salón y comedor. Una característica clave de este piso en venta es la elegante cocina de diseño, que contará con una isla central, ideal para recibir invitados. El diseño interior maximiza la luz natural, creando un ambiente luminoso y espacioso en toda la vivienda. Dado que el proyecto está en marcha, el futuro propietario tiene la oportunidad única de seleccionar materiales, acabados y colores específicos, lo que le permitirá darle un toque personal y hacer de este espacio un lugar verdaderamente suyo.

Al considerar la adquisición de esta propiedad, es importante tener en cuenta los costes totales asociados, más allá del precio de compra de 1.200.000 €. Para este apartamento en venta, el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) en las Islas Baleares se calcula de forma progresiva: 8% sobre el primer millón de euros (80.000 €) y 9% sobre los 200.000 € restantes (18.000 €), lo que supone un total de 98.000 € en impuestos. Además, conviene presupuestar aproximadamente 4.000 € para los honorarios del notario, 2.000 € para los servicios del gestor y unos 500 € para el registro de la propiedad y otros gastos administrativos. Esto eleva el total estimado de los gastos de cierre a aproximadamente 104.500 €, lo que garantiza una visión transparente de la inversión total necesaria.