Villa de lujo de nueva construcción en venta en Santa Ponsa

Mallorca Dream Living presenta con orgullo esta excepcional villa de lujo en venta en Nova Santa Ponsa, una obra arquitectónica de nueva construcción que combina la elegancia contemporánea con la sofisticación relajada del estilo de vida mediterráneo. Distribuida en tres amplios niveles, la villa ha sido diseñada para maximizar la luz, el espacio y la fluidez en todo el conjunto. El interior cuenta con una impresionante zona de salón y comedor de concepto abierto con ventanales de suelo a techo que crean una conexión perfecta con las terrazas exteriores y la zona de la piscina. Una cocina de diseño totalmente equipada constituye el corazón de la vivienda, combinando funcionalidad con estética refinada. La propiedad ofrece cuatro amplios dormitorios con baños en suite y vestidores, así como espacios multifuncionales adicionales como oficina privada y zonas de descanso. Cada detalle de esta villa de lujo en venta en Nova Santa Ponsa refleja la máxima calidad constructiva, confort moderno y diseño atemporal.

Esta excepcional villa de lujo en venta en Nova Santa Ponsa se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas del suroeste de Mallorca, reconocida por su exclusividad, tranquilidad y estilo de vida de alto nivel. Nova Santa Ponsa ofrece una combinación única de privacidad y comodidad, rodeada de exuberante naturaleza mediterránea, campos de golf de primer nivel y algunos de los paisajes costeros más hermosos de la isla. Desde esta villa de lujo en venta en Nova Santa Ponsa, los residentes disfrutan de un acceso inmediato al elegante puerto deportivo de Port Adriano, playas de arena, restaurantes de alta cocina, exclusivos beach clubs, colegios internacionales y tiendas boutique. La vibrante ciudad de Palma de Mallorca está a solo unos 20–25 minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de cultura, gastronomía, compras y vida nocturna, mientras que el aeropuerto de Palma de Mallorca (Son Sant Joan) se encuentra a unos 25–30 minutos, garantizando una excelente conexión nacional e internacional. Esta villa de lujo en venta en Nova Santa Ponsa combina así una vida mediterránea tranquila con una accesibilidad excepcional, siendo ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional exclusivo.

Esta extraordinaria villa de lujo en venta en Nova Santa Ponsa está equipada con una amplia gama de características de alto nivel diseñadas para ofrecer confort moderno y un estilo de vida sofisticado. La propiedad cuenta con cuatro elegantes dormitorios con baños en suite y vestidores a medida, así como una amplia suite principal con acceso directo a terrazas privadas. Los espacios de vida de concepto abierto, cuidadosamente diseñados, están llenos de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina de diseño totalmente equipada se integra perfectamente en la zona principal de estar, ofreciendo un entorno ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Grandes puertas correderas de cristal se abren a amplias terrazas soleadas y zonas exteriores ajardinadas, potenciando el estilo de vida interior-exterior. Entre las características adicionales de esta villa de lujo en venta en Nova Santa Ponsa se incluyen una oficina privada, elegantes zonas de estar, materiales de alta calidad en toda la propiedad y refinados detalles arquitectónicos que subrayan su exclusividad.

Para la compra de una villa de lujo de nueva construcción en Mallorca con un precio de venta de €6.165.000, el coste total de adquisición incluye varios impuestos obligatorios y gastos legales asociados. El principal impuesto aplicable a las propiedades de obra nueva en España es el IVA del 10%, que asciende a €616.500. Además, se aplica el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las Islas Baleares, aproximadamente del 1,5%, lo que equivale a €92.475. También deben considerarse los costes legales y administrativos, incluyendo honorarios notariales (aprox. €8.000–€12.000, estimado €10.000), gastos del Registro de la Propiedad (aprox. €5.000–€8.000, estimado €6.500) y actualizaciones catastrales y administrativas (aprox. €1.000–€2.000). En total, estos gastos adicionales ascienden a aproximadamente €725.000, elevando el coste total estimado de la propiedad a alrededor de €6.890.000.