Mallorca es, en general, un lugar ideal para pasar las vacaciones, con una amplia gama de actividades, empezando por tumbarse al sol en la playa, todas las actividades deportivas imaginables, especialmente el golf, el tenis, el jet sky, sin olvidar los cruceros marítimos y mucho más, la experiencia cultural de las celebraciones tradicionales mallorquinas o los mercados y, por último, una excepcional oferta gastronómica.
De hecho, la isla es absolutamente único en su composición - variedad de paisajes del bosque de pinos a las playas de arena blanca, montañas de Tramuntana y calas impresionantes, cascadas y bahías solitarias azul. Es fácil de entender que muchas personas que pasan sus vacaciones aquí empiecen a pensar activamente en hacer de Mallorca su segundo hogar, o incluso mudarse por completo. La pregunta sobre la propiedad adecuada es inevitable. Comprar o alquilar primero es una de las preguntas más importantes.
Este post no pretende ser una respuesta a la pregunta, comprar o alquilar, sino que da algunos consejos sobre muchos aspectos, que deben ser evaluados con el fin de tomar la decisión correcta de acuerdo a una situación personal y las necesidades.
| Criterio | Comprar | Alquilerl |
| Calidad de las vacaciones | En función de las inversiones propias y del mantenimiento | Conectado con algunos riesgos/ relación con el propietario |
| Limitaciones en el número y la frecuencia de las estancias en Mallorca | Sin limitaciones | Sí, dependiendo de la disponibilidad y de las tarifas generalmente caras |
| Ventajas financieras | Obligaciones a largo plazo, cubiertas por los ahorros de los hoteles/alquileres, y finalmente conseguir propiedades de mayor valor debido al aumento general de los precios. | Sin obligaciones a largo plazo |
| Ventajas del alquiler turístico | Gran ventaja financiera, al alquilar más de 12 semanas al año se cubren completamente los gastos anuales de la hipoteca | Ninguna ventaja |
| Obligaciones fiscales no residenciales | Limitación de los impuestos sobre la renta de los alquileres y del impuesto sobre la propiedad | Ninguna obligación |
| Libre elección del lugar de vacaciones en todo el mundo en cualquier momento | Libre elección, a no ser que la vivienda no esté alquilada y por tanto sea económicamente razonable pasar las vacaciones | Libre elección en función de la disponibilidad y las tarifas |
| Si en la perspectiva a largo plazo de mudarse a Mallorca para la estancia permanente posible, que | Muy recomendable, ya que la propiedad se paga a través del tiempo de propiedad, dando la independencia financiera posterior | Menos razonable en comparación con la opción de compra |
| Si los conocimientos sobre las necesidades y las infraestructuras a largo plazo son insuficientes | Menos recomendable en comparación con la opción de alquilar primero | Más bien se recomienda, ya que al momento de alquilar primero aparece la información esencial y la comprensión de las necesidades muy personales |