Moderne Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von Port Adriano

Fertiggestellt im Jahr 2024, steht diese moderne Villa zum Verkauf in El Toro, in der Nähe von Port Adriano, auf einem 495 m² großen Grundstück und bietet eine bebauten Fläche von 218 m². Die Immobilie besticht durch zeitgenössische Architektur, hervorragende Energieeffizienz (Klasse A) und ein durchdachtes Innenraumkonzept. Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der helle, offene Wohn- und Essbereich öffnet sich nahtlos zur Terrasse und zum Garten, was einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der private Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die von einem 22.000-Liter-Regenwasserspeicher unterstützt wird – eine nachhaltige Lösung für die ganzjährige Pflege. Die Villa bietet zudem einen Salzwasserpool und Außenstellplätze, die die Außenbereiche abrunden. Dank einer hoch effizienten technischen Ausstattung bietet die Villa optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Zwei Wärmepumpen (Heiß/Kalt) ermöglichen eine schnelle und separate Klimatisierung jeder Etage, während eine zusätzliche Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung im Winter sorgt. Jedes Zimmer verfügt über individuell einstellbare Temperaturen. Zusätzlich verfügt die Villa über eine 6 kW Photovoltaikanlage, die den Energieverbrauch reduziert und langfristige Nachhaltigkeit gewährleistet.

El Toro, gelegen im begehrten Südwesten Mallorcas, gehört zu den attraktivsten Wohngebieten der Insel für ein ganzjähriges Leben. Eingebettet zwischen der dramatischen Küstenlandschaft und der lebendigen Atmosphäre von Port Adriano, bietet die Nachbarschaft eine außergewöhnliche Lebensqualität. Port Adriano – entworfen vom renommierten Architekten Philippe Starck – ist nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt und verfügt über einen hochmodernen Yachthafen, zahlreiche gehobene Restaurants, exklusive Boutiquen, Yachtdienstleistungen sowie einen Sandstrand, der perfekt zum Schwimmen und Entspannen geeignet ist. El Toro selbst ist ruhig und residential, bietet Sicherheit, Privatsphäre und eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und internationale Schulen sind bequem erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von mehreren erstklassigen Golfplätzen in der Nähe, während Naturliebhaber die malerischen Wanderwege und Küstenpfade genießen können. Mit Palma und dem internationalen Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet El Toro die perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und modernem mediterranen Lebensstil – ideal für Familien, Ruheständler oder Ferienhausbesitzer, die sowohl Komfort als auch Raffinesse suchen.

Die Villa bietet außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale, die maximalen Komfort, Effizienz und modernes Wohnen gewährleisten. Fertiggestellt im Jahr 2024, erfüllt sie die höchsten Standards der Energieeffizienz mit der Klasse A und ist mit einer 6 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Energieverbrauch erheblich reduziert. Ein ausgeklügeltes Klimasystem umfasst zwei unabhängige Wärmepumpen, die schnelles Heizen und Kühlen auf jeder Etage ermöglichen, während eine zusätzliche Wärmepumpe Warmwasser und Fußbodenheizung im Winter liefert. Jedes Zimmer verfügt über individuell einstellbare Temperaturen, sodass das Klima ganzjährig personalisiert werden kann. Im Außenbereich beeindruckt der wunderschön angelegte Garten, der von einer vollautomatischen Bewässerungsanlage unterstützt wird, die an einen 22.000-Liter-Regenwasserspeicher angeschlossen ist, und so eine nachhaltige Pflege gewährleistet. Ein privater Salzwasserpool lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch Außenstellplätze für bequemen Zugang. Zusammen machen diese Merkmale die Villa zu einer idealen Kombination aus zeitgenössischem Komfort, ökologischer Effizienz und luxuriösem mediterranem Wohnen.