Пентхаус с террасой на крыше продается в Санта-Понсе.

Этот пентхаус, выставленный на продажу в эксклюзивном жилом комплексе Санта-Понса, предлагает исключительную возможность приобрести роскошный дом на востребованном юго-западном побережье Майорки. Площадью около 260 м², квартира включает три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, крытую террасу и впечатляющую частную террасу на крыше с частичным видом на море. Комфорт и функциональность обеспечиваются такими особенностями, как встроенная система кондиционирования воздуха (тепло/холод), водяное отопление пола с индивидуальным управлением в каждой комнате с помощью теплового насоса, а также охраняемое подземное парковочное место с собственной кладовой. Сам комплекс располагает прекрасными ландшафтными садами и большим общим бассейном, создавая спокойную и элегантную жилую среду всего в нескольких минутах от моря.

Эта квартира, расположенная в престижном районе Санта-Понса, сочетает в себе очарование средиземноморского побережья с комфортом проживания. Пальма находится всего в 20 минутах езды, а до международного аэропорта можно добраться примерно за 25 минут. Окрестности славятся своими кристально чистыми пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной пристанью для яхт Port Adriano, спроектированной известным архитектором Филиппом Старком. Санта-Понса предлагает идеальный баланс между спокойным средиземноморским образом жизни и современной роскошью, с широким выбором ресторанов, кафе и бутиков в непосредственной близости.

Внутри предлагаемый к продаже пентхаус впечатляет своим полным и высококачественным ремонтом, который в настоящее время выполнен примерно на 90% – осталось только выполнить столярные работы и меблировку, прежде чем заселение станет возможным в конце мая. Ремонт включает в себя высококлассную встроенную кухню, элегантные ванные комнаты, изготовленные на заказ встроенные шкафы и стильный камин со встроенной стеной для телевизора. Современный дизайн оптимально использует естественное освещение и сочетает в себе высококачественные материалы с инновационными строительными технологиями, создавая изысканную, но в то же время комфортную атмосферу – идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для эксклюзивного отдыха.

При покупке этой квартиры покупателям следует учитывать применимые налоги и административные расходы. Налог на передачу права собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) на Балеарских островах рассчитывается прогрессивно: 8% с первых 400 000 евро (32 000 евро), 9% со следующих 200 000 евро (18 000 евро), 10% со следующих 400 000 евро (40 000 евро) и 11% с оставшихся 1 500 000 евро (165 000 евро), в результате чего общая сумма налога составляет приблизительно 255 000 евро. Кроме того, взимаются нотариальные сборы в размере приблизительно 4 000 евро, сборы gestor в размере около 2 000 евро и приблизительно 1 000 евро за регистрацию и другие сопутствующие расходы. Таким образом, общая оценочная стоимость приобретения составляет приблизительно 262 000 евро.