Просторная средиземноморская вилла на продажу в Санта-Понса

Эта выдающаяся вилла на продажу в Санта-Понсе предлагает исключительное сочетание современной архитектуры, просторных жилых зон и расслабленного средиземноморского образа жизни, которым славится Майорка. Вилла спроектирована с особым вниманием к естественному освещению и комфорту, с просторными открытыми зонами, окнами от пола до потолка, которые плавно соединяют интерьер с террасами и садом на улице. Элегантный дизайн, высокие потолки и тщательно подобранные материалы создают утонченную и одновременно гостеприимную атмосферу по всему дому. Несколько просторных спален и красиво оформленные ванные комнаты обеспечивают приватность и комфорт для семьи и гостей. Просторные террасы и зоны отдыха на открытом воздухе приглашают наслаждаться климатом острова круглый год, а частный бассейн и ландшафтный сад создают спокойное место для отдыха и развлечений. Эта замечательная вилла в Санта-Понсе идеально сочетает современный дизайн, приватность и изысканную жизнь на острове, делая её отличным выбором как для постоянного проживания, так и для роскошного отпуска.

Эта вилла на продажу в Санта-Понсе расположена в одном из самых престижных жилых районов юго-запада Майорки, региона, высоко ценимого за отличную инфраструктуру, красивое побережье и международный образ жизни. Санта-Понса предлагает идеальный баланс между спокойствием и удобством, с песчаными пляжами, известными гольф-клубами и эксклюзивными маринами, такими как Порт Адриано, всего в нескольких минутах езды. Непосредственное окружение характеризуется высококлассными виллами, зелеными холмами и тихой жилой атмосферой, обеспечивая приватность и безопасность. В то же время жители имеют легкий доступ к разнообразным ресторанам, кафе, бутикам и повседневным услугам. Международные школы, медицинские учреждения и спортивные клубы также находятся поблизости, что делает район особенно привлекательным для семей и иностранных жителей. Яркий центр Пальмы находится примерно в 20 минутах езды, а международный аэропорт — примерно в 25 минутах, обеспечивая удобное сообщение круглый год. Для покупателей, ищущих премиальную недвижимость на Майорке, вилла на продажу в Санта-Понсе представляет собой отличную возможность сочетать эксклюзивный образ жизни с долгосрочными инвестициями в недвижимость.

Эта вилла на продажу в Санта-Понсе выделяется высоким качеством строительства, современной технической оснащенностью и тщательно подобранными материалами, которые обеспечивают как комфорт, так и энергоэффективность. В собственности есть полностью оборудованная дизайнерская кухня с премиальной техникой, просторные жилые и обеденные зоны, а также несколько спален со стильными ванными комнатами. Большие панорамные окна максимально используют естественное освещение и открывают прекрасный вид на сад и открытые пространства. Уличные зоны спроектированы так, чтобы полностью соответствовать средиземноморскому образу жизни: просторные солнечные террасы, зоны отдыха и частный бассейн, окружённый ландшафтным садом. Вилла оснащена современными системами комфорта, такими как кондиционирование, тёплые полы, качественная теплоизоляция и передовые системы «умного дома». Дополнительные удобства могут включать частную парковку или гараж, кладовые и интегрированные системы безопасности, обеспечивающие удобство и спокойствие. В совокупности технические характеристики и элегантная отделка подчеркивают исключительный стандарт этой виллы на продажу в Санта-Понсе, создавая идеальное сочетание роскоши, функциональности и современного образа жизни на Майорке.

При покупке этой виллы на продажу в Санта-Понсе с ценой €3,600,000 покупатели должны учитывать законные расходы на приобретение, которые применяются к вторичной недвижимости на Балеарских островах. Основной расход — налог на передачу имущества (ITP), который рассчитывается прогрессивно на Майорке: 8 % на первые €400,000 (€32,000), 9 % на сумму между €400,000 и €600,000 (€18,000), 10 % на сумму между €600,000 и €1,000,000 (€40,000) и 11 % на оставшуюся сумму до €3,600,000 (€286,000). В результате общая сумма ITP составляет €376,000. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы, обычно около €4,000 для недвижимости этой стоимости, плату за регистрацию земли примерно €3,000 и расходы на gestoría (административное оформление) около €600. На основе этих стандартных оценок общие дополнительные расходы на покупку составляют примерно €383,600, что приводит к общей инвестиционной стоимости около €3,983,600 за эту исключительную виллу на продажу в Санта-Понсе. Эти цифры представляют типичные расходы на приобретение недвижимости на Майорке и могут немного отличаться в зависимости от окончательной структуры сделки и привлечённых сервис-провайдеров.